5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最(zuì)高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

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　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的(de)租金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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