刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上了解到，今年(nián)是(shì)不(bù)动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时(shí)间(jiān)、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积(jī)极推(tuī)动历史(shǐ)遗留(liú)问题(tí)导致(zhì)的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立(lì)不动产统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门的不(bù)动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研究(jiū)院(yuàn)研(yán)究(jiū)总监严跃进表示我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着，历时(shí)10年中国真正建立了不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了(le)系统全面的产(chǎn团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费)权登记制度(dù)。其对于整合房地产领域(yù)各类资(zī)源，同时(shí)加(jiā)强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利用等都具(jù)有积极的(de)作用。

　　严跃进还表团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费示“我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为全(quán)国(guó)房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据(jù)基本不动(dòng)产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣除基本(běn)需(xū)求(qiú)的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代(dài)、地(dì)价、产权形式(shì)等(děng)），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费