5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度(d中国人去巴基斯坦安全吗ù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为准；租中国人去巴基斯坦安全吗赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势(shì)新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以(yǐ)上的中国人去巴基斯坦安全吗绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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