昔日“私(sī)募一哥”徐翔(xiáng)近(jìn)日(rì)接受采访(fǎng)时(shí)的一句“忍无(wú)可忍(rěn)”，让(ràng)一家(jiā)去年营收仅2亿元(yuán)左右的中小(xiǎo)房企华丽家族吸引了众人(rén)的目(mù)光。

　　5月16日(rì)，华丽家族股价(jià)触(chù)及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月(yuè)16日股价(jià)表现不(bù)俗，但其当(dāng)前股价(jià)距离巅峰时期仍(réng)相差甚远，而这也被认(rèn)为是令(lìng)徐翔“忍(rěn)无可忍”的原(yuán)因之一。数据显示(shì)，华丽(lì)家族2015年时的股(gǔ)价最高点为30.75元(yuán)，目前(qián)股价与当时相比(bǐ)，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对华丽家族(zú)基本面不满(mǎn)意，塑料是不是绝缘体并有意向公(gōng)司提名新董事(shì)，以监督(dū)华丽家族向(xiàng)新兴高科技(jì)行业转型发展，进而稳定公司基本面(miàn)及股价，徐(xú)翔已(yǐ)向华丽家族(zú)提名新(xīn)董事议案。不过，其(qí)议案目前(qián)并未(wèi)得到华丽家族方面采纳。

　　据华丽(lì)家族披(pī)露，公(gōng)司(sī)将于5月17日召(zhào)开股东大(dà)会，从(cóng)目前公布的董事(shì)会议案来看，并未新(xīn)增(zēng)相关临时提案(àn)。最终(zhōng)徐翔向(xiàng)华丽家族提名新董事(shì)的议案(àn)，会(huì)否(fǒu)在(zài)5月17日股东大会上进(jìn)行审议，答(dá)案仍有待于股(gǔ)东会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了300平方米

　　华丽家族由上海南(nán)江企业发展有限公司(sī)（南江集团前身）和四位自然(rán)人，于2001年1月投资设立(lì)，注册资本5000万元。

　　通过(guò)借壳新智科技(jì)股份有限公(gōng)司，华丽家(jiā)族2008年(nián)实现(xiàn)上市(shì)，公(gōng)司核心业(yè)务为住(zhù)宅(zhái)地产开发，同时(shí)涉足建(jiàn)筑装(zhuāng)饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽家(jiā)族股价表现(xiàn)相对应的是，近几年(nián)其地产主营业(yè)务的发展并不突出。

　　“华丽家族近些年(nián)业务规(guī)模没有做起(qǐ)来，发展得一般。目前华丽家族在上海没有项(xiàng)目(mù)，项(xiàng)目集中(zhōng)在(zài)苏州和遵(zūn)义。”同策研(yán)究院研(yán)究总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也有意在上(shàng)海拿地，但一直未拿到合(hé)适(shì)地块。究其(qí)原(yuán)因，一方面是上海拿地(dì)资金(jīn)压力较大(dà)，另一方面是上海对(duì)开发(fā)商的能力要(yào)求较(jiào)高。

　　据(jù)悉，在2023年上(shàng)海(hǎi)首批土拍(pāi)中(zhōng)，华丽家族亦有报名。在(zài)静(jìng)安区中兴社区C070202单元(yuán)306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资(zī)格，但最终不敌越(yuè)秀地产(chǎn)，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未来(lái)还想走规(guī)模(mó)之路很难行得通，只能做(zuò)单个项目以赚取利润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别(bié)为23.46亿元(yuán)、10.8亿元(yuán)、5.25亿(yì)元、2.11亿(yì)元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签约面积300平方米，与2022年同(tóng)期持平；实现(xiàn)签约金(jīn)额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其(qí)营(yíng)收同比增长53.82％至(zhì)1045.68万(wàn)元，但归属(shǔ)于上市公司股东的(de)净利(lì)润亏损1246.75万(wàn)元，同比由盈转亏(kuī)。

　　土储(chǔ)方面(miàn)，截至2022年(nián)12月(yuè)31日，华丽家族土地储备面积为(wèi)8.53万(wàn)平方米(mǐ)，包含苏州(zhōu)项目待开发(fā)土地(dì)面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，以及遵义项目待开(kāi)发(fā)土地(dì)面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多次“不务正业”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年公司发展，其有过(guò)多次(cì)“不务(wù)正业(yè)”的转型经历，这或(huò)是导(dǎo)致(zhì)其主(zhǔ)营业(yè)务规模并未有(yǒu)较(jiào)大起(qǐ)色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家族不仅(jǐn)投资了生物医药企业，还涉(shè)足了实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。2014年(nián)更是宣布“去房地产化”，跨(kuà)界投资了机器人、石墨(mò)烯、临近空(kōng)间飞(fēi)行(xíng)器(qì)等(děng)行业。

　　2014年，华丽家(jiā)族(zú)通过非(fēi)公(gōng)开发行股票募资，以5.60元/股的(de)发行价格(gé)定增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元。这(zhè塑料是不是绝缘体)一年，徐翔(xiáng)旗下的(de)上(shàng)海泽熙增煦成为华丽家族非公开(kāi)发行股(gǔ)票最大认购户(hù)，认购上限9000万(wàn)股，占(zhàn)总股本5.62％，成为华丽家族第二大股(gǔ)东。

　　完成非公开发行股份后，华(huá)丽家(jiā)族2015年还分别(bié)以(yǐ)6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收购(gòu)了华泰长城期货40％股份，并入股厦门国际银(yín)行(xíng)股份有限公司。正是在这一(yī)年，华丽家族股价迎来了(le)“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复(fù)牌后(hòu)，连续13个一(yī)字(zì)涨(zhǎng)停(tíng)板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日(rì)内，股价(jià)上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其收益率超过6倍，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股(gǔ)价未能持(chí)续太久。徐(xú)翔入狱后，该公司股价逐(zhú)渐(jiàn)下跌(diē)，华(huá)丽家族也成为徐翔(xiáng)“概念股(gǔ)”市值缩水最多的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上海泽(zé)熙增(zēng)煦持有的华丽(lì)家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族(zú)的跨界(jiè)的(de)业务也并(bìng)未有较大起色。2019年(nián)3月26日，针(zhēn)对华丽家族(zú)在2015年“三大概念”进行炒作，上(shàng)交(jiāo)所对(duì)该公(gōng)司及有(yǒu)关责任(rèn)人下达了通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了去年(nián)将华泰长城期(qī)货40％股份出售给(gěi)华泰证(zhèng)券，华丽家族(zú)在资本市场一直较为低调。

　　业内认(rèn)为，如(rú)果不是徐(xú)翔(xiáng)归(guī)来(lái)后展开一系列动作，华丽(lì)家族未必会受到(dào)如此高的关(guān)注(zhù)度。而对华丽家族(zú)来说，未来能否实(shí)现华丽转身，仍存在不小的(de)疑问。

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