林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规(guī)定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包(bāo)的(de)林地内修建必(bì)要的直接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林地承(chéng)世界上哪个国家女人最开放包经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权流转和(hé)集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng世界上哪个国家女人最开放)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土地承(chéng)包关(guān)系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 世界上哪个国家女人最开放