财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步(bù)提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)自(zì)一(yī)季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近六(liù)成百强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布(bù)局(jú)以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重点抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的(de)关(guān)键，而房地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压力(lì)。

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