5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请(q护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端ǐng)人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票(piào)登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一(yī)对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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