今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn印信是什么意思？ 印信和书信一样吗)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评印信是什么意思？ 印信和书信一样吗(píng)估决定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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