4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共(皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的平(píng)台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节(jié)税已(yǐ)经具(jù)备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场的实际(jì)情况。

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