5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女(n日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗ǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗