刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今年(nián)是不(bù)动产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目(mù)前(qián)全国(guó)有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各类(lèi)登记服务(wù)，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源(yuán)确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登记实(shí)现(xiàn)5个(gè)工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门(mén)还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统一登记(jì)还要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的(de)不(bù)动产(chǎn)登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方rong>02不能简单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研究总监(jiān)严(yán)跃进表示(shì)我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制度。该(gāi)制度下，从房(fáng)到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部(bù)到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合(hé)房(fáng)地产领域各类(lèi)资(zī)源，同(tóng)时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示(shì)“我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记”可(kě)以理(lǐ)解为全国房产信息实现(xiàn)了互通(tōng)。猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方>

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房产税或房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)开启信号。严跃进认为“不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)建立(lì)和实(shí)施不动产税制(zhì)的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其(qí)他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动产的基本(běn)情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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