今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其会新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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