今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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