财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权(quán)人(rén)已加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比来(lái)看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进(jìn)一(yī)步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三成几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭(pí几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同ng)借(jiè)热点城市布(bù)局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表现出较(jiào)强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居民(mín)收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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