财联(lián)社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有)告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时(shí)有(yǒu)近六(liù)成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以(yǐ)及(jí)部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国(guó)房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情(qíng)延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但多(duō)数(shù)城市仍(réng)面临较大(dà)调整压力。

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