每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐(xú)翔控(kòng)股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决(jué)权(quán)，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不(bù)留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本(běn)市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有(yǒu)蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子300平方米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟(w蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子ěi)林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对(duì)外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营收(shōu)规模始终(zhōng)在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务(wù)，或(huò)许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的(de)公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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