5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的(de)条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还(hái)住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住房公(gōng)积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌妻可(kě)以生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积(jī)金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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