继今年(nián)2只(zhǐ)新能源公募REITs获批和(hé)4只REITs扩募(mù)获准后，又(yòu)有两只公募REITs拿到了批文。

　　4月(yuè)25日晚间(jiān)，证监会官网显示，中金基金(jīn)旗下(xià)两只公募REITs产品——中金湖北科投光(guāng)谷产业园(yuán)封闭式基础设施证券投(tóu)资基金(jīn)（以(yǐ)下简称“中金湖北科(kē)投光谷REIT”）、中金山高集(jí)团高速公路封(fēng)闭式(shì)基础设施证券投资(zī)基(jī)金（以下简(jiǎn)称“中金山高REIT”），都在当日获得中(zhōng)国(guó)证监会准予注册的批复，投资(zī)者(zhě)布局公募REITs产(chǎn)品再有(yǒu)新(xīn)选择(zé)。

　　又有(yǒu)两只公募REITs获批！

　　中金(jīn)基(jī)金为基金管理人(rén)

　　4月25日，证监会官网(wǎng)信息(xī)显示(shì)，中金(jīn)湖北(běi)科投光谷REIT、中金山高REIT两只公募REITs获批。

　　其中，中金湖北科投(tóu)光谷REIT基金类型为(wèi)契约型封闭式，基金合同期限为30年，准予基金(jīn)募集份(fèn)额总额为6亿(yì)份；中金(jīn)山高REIT基金合同期(qī)限为19年，准予基(jī)金募(mù)集份(fèn)额(é)总(zǒng)额为4亿份。

　　公(gōng)告(gào)同时(sh吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西í)要求(qiú)，中(zhōng)金基(jī)金(jīn)应自本(běn)批复下发之日起6个月内进(jìn)行基金(jīn)的募集活(huó)动，募集(jí)期限自基金份额发售之日起不得(dé)超过(guò)3个(gè)月。

　　同时，要(yào)求基金管理人应会同(tóng)基金的销售机构和(hé)上海证券交易(yì)所等(děng)，认真做好(hǎo)基金的信息披(pī)露、路(lù)演推介、询价、定价、配售(shòu)、认购、上市交(jiāo)易、登记、会计核(hé)算(suàn)、客户服务(wù)和募集(jí)准备等工(gōng)作。通过建(jiàn)立和完善内(nèi)部(bù)合规控制(zhì)制度(dù)、风险防范机制和应急计划等(děng)措(cuò)施(shī)，防范和(hé)化解基金募集(jí)和运(yùn)作(zuò)过程(chéng)中的风(fēng)险，保(bǎo)护基金份额持有(yǒu)人的合法权益(yì)。

　　具体从(cóng)底层资(zī)产(chǎn)看(kàn)，中(zhōng)金湖北科投光(guāng)谷REIT拟投资的基(jī)础设施资(zī)产(chǎn)为位于湖北省(shěng)武汉(hàn)市东湖高(gāo)新(xīn)区(qū)（又称“中国(guó)？光(guāng)谷”、简(jiǎn)称“光(guāng)谷(gǔ)”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋(dòng)）和(hé)互联网+项目(mù)两(liǎng)处产(chǎn)业园区资产，合计建筑面积17.44万平方米。基础设施(shī)资产毗邻(lín)光谷主干道(dào)光(guāng)谷大道及关山大(dà)道，周边配套齐全，产业氛(fēn)围浓(nóng)厚(hòu)，资产运营成熟稳定。

　　作为中国首个国家级光电子信息(xī)产业(yè)基地核心载(zài)体、中国孵化器事业发源地的(de)光谷(gǔ)光(guāng)电(diàn)子信息产业园的(de)核心子园(yuán)区，光(guāng)谷软件(jiàn)园及互(hù)联网+项目重(zhòng)点围绕(rào)光通信、集(jí)成电路(lù)、软件(jiàn)开(kāi)发及金融创新(xīn)服务等(děng)高新技术(shù)产业，不断完善(shàn)创新产业链(liàn)，打造创新(xīn)产业集群，其中(zhōng)光谷(gǔ)软(ruǎn)件园是科技部认(rèn)定的(de)“国(guó)家火(huǒ)炬计划软件产(chǎn)业基(jī)地”和商务部(bù)认定的“中(zhōng)国服务(wù)外包基地”。

　　中金(jīn)湖北(běi)科投光谷REIT原始权益人湖北省科技(jì)投资集团有限公司（“湖北科投”）是(shì)光谷区域最重(zhòng)要的投融资及(jí)建设主体(tǐ)，也是资产规模(mó)最大的国有企业(yè)。湖北科投聚焦(jiāo)产业(yè)投资(zī)、开发建(jiàn)设和资产运营，助力光(guāng)谷区域产业集群建(jiàn)设和经(jīng)济社会发展。

　　截(jié)至2022年末，湖(hú)北(běi)科(kē)投已建(jiàn)成(chéng)运营(yíng)及在建的可(kě)租(zū)赁(lìn)物业(yè)面(miàn)积(jī)超过500万平(píng)方米，以(yǐ)产(chǎn)业研(yán)发楼和工业厂房等产业园区类资产(chǎn)为主，均为光(guāng)谷片区(qū)具有重要影响力和(hé)持(chí)续竞争力的优质物(wù)业，为基金提供(gōng)了丰富(fù)的可扩募资产。

　　中金湖北科(kē)投光谷REIT发行后，由湖北科投全资子公司武汉光谷资产投资管理有(yǒu)限公司作为(wèi)外部管理机构，与中金基金携手为(wèi)基础(chǔ)设施(shī)项目的持续稳定运(yùn)营保驾护航。

　　而中金山高REIT拟投资的基础设施资产(chǎn)为山东(dōng)省鄄城县至菏泽市高速公路（简称“鄄菏高速”），该项目位于(yú)山东省菏泽市内(nèi)，全长43.149公(gōng)里(lǐ)。鄄菏高速是国家高速公路网德(dé)州(zhōu)-商丘-上饶高速公路（G0321）在山东省菏泽市的重要组成部(bù)分，也是山东省“九纵(zòng)五(wǔ)横(héng)一环(huán)七射多连”高速公路网(wǎng)最(zuì)西(xī)边的“一纵(zòng)”和绕山东环线“一环”的重要组成(chéng)部分，是贯通鲁西、沟通京津冀、连接河南中原腹(fù)地的(de)南北(běi)向(xiàng)省际大通(tōng)道。

　　中金(jīn)山高REIT的(de)原始(shǐ)权益人为山东高速集团有限公司（简(jiǎn)称“山高(gāo)集团(tuán)”），外(wài)部管理机构为山东高速股份有限(xiàn)公司（简称“山高股份”）。山高集团主营业务涵盖高速公路、桥梁(liáng)、铁路(lù)等多个交(jiāo)通基础设(shè)施领域(yù)的投资(zī)、建(jiàn)设、经营和管(guǎn)理，截至2022年底(dǐ)，山高集团控(kòng)股运营(yíng)高速公路里(lǐ)程达8266公里，其中山(shān)东省内运(yùn)营(yíng)里(lǐ)程达6657公里，占全省高速公路总里程的82.68％。

　　山高股份为山高集团旗下重要上市平台，主要从事交通基础设施的投资(zī)及(jí)运营，具有丰富的高速公路运吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西营(yíng)管理经验和较(jiào)强(qiáng)的管理(lǐ)能力，运营管(guǎn)理路桥总里程2,887公里。未来(lái)，中金基金将(jiāng)与(yǔ)山高集团、山高(gāo)股份一起，为中金山高REIT保驾(jià)护航。

　　中金(jīn)基金相关负责人告诉(sù)记(jì)者，中金(jīn)基金(jīn)通过扎实研究与专业运作，积极参与公募REITs创新实践，助力(lì)中国基础设(shè)施REITs行稳致远(yuǎn)。未来，中金基(jī)金将继续(xù)加强(qiáng)公募REITs领域投入，在实践中不断提高投资与(yǔ)运管能力，努(nǔ)力(lì)实(shí)现资产持续稳健(jiàn)运营，积极探索(suǒ)不(bù)同基(jī)础设(shè)施资产类型及(jí)优质(zhì)基础设施资产(chǎn)的扩容(róng)、扩募，保护投资者合法权益(yì)，切实提高(gāo)投(tóu)资者(zhě)获(huò)得感(gǎn)，助力公募基(jī)金行(xíng)业高质量发展。

　　公募REITs发行总(zǒng)规模909亿(yì)元

　　中金、华夏(xià)基金位(wèi)居前列

　　截至今年4月25日，目前(qián)公募(mù)REITs开闸两年左右时间，全(quán)市场公募REITs产品(pǐn)数(shù)量27只，发(fā)行总规模达到(dào)909亿(yì)元，发行期投资者认购踊(yǒng)跃，获配比例屡(lǚ)创新低，已然成(chéng)为(wèi)大(dà)类资产配置的重要方向(xiàng)。

　　分(fēn)基金(jīn)公司(sī)来看，目(mù)前中金基金发行(xíng)规模最(zuì)大，公司旗下3只REITs产品发(fā)行(xíng)总规模达到180.15亿元；华夏基(jī)金发行(xíng)产(chǎn)品(pǐn)数量最多(duō)，6只产品募(mù)集总规(guī)模(mó)169亿元。平(píng)安基金、中信(xìn)建投(tóu)基金等，旗下公募REITs产(chǎn)品规模也超过70亿元；中航基金、红土创新基金、国泰(tài)君安资管(guǎn)等都(dōu)有2只以上(shàng)REITs产品在列。

　　在公募REITs等(děng)多(duō)元化产品规模(mó)增(zēng)长下，目前中金基金总规模已(yǐ)经(jīng)越过(guò)千亿关口。

　　天(tiān)相投顾数据显示，截(jié)至2023年一季度末，中金(jīn)基金(jīn)总规(guī)模1094.81亿(yì)元，跻身全市场53家(jiā)千亿体量的基金公司“俱乐部”，位居行(xíng)业中上(shàng)游(yóu)水平(píng)。从公募基金产品线看，中金基金涵盖了货币基金、债券基金、混(hùn)合基金、股票基(jī)金、FOF、公募REITs等(děng)产品类(lèi)型，覆盖了基本面投资、主动、被(bèi)动量化投资等。

　　“目前公募REITs规模(mó)较大的，多为头部券商(shāng)机(jī)构，以(yǐ)及(jí)部分拥有在(zài)一级市(shì)场(chǎng)耕(gēng)耘深厚股(gǔ)东背景的基金管理人，比如(rú)中金公司、中(zhōng)信证(zhèng)券(quàn)、中信建投、国泰君(jūn)安等，都在这一创(chuàng)新产品赛(sài)道取得了领先(xiān)优势。多元(yuán)化(huà)的产品布局(jú)，也为公(gōng)司(sī)规模提供了新的增(zēng)长点。”一(yī)位公募市(shì)场(chǎng)部(bù)人士表示。

　　一位公募(mù)REITs基金经理也表示，公募REITs产品是公募基金服务国家战(zhàn)略、服务实体经济的(de)很好载体(tǐ)，通过(guò)该类产(chǎn)品(pǐn)，也更好盘(pán)活(huó)了基础设施资产，带动新(xīn)增投资，可(kě)以充(chōng)分发挥REITs助力盘活存量资产、扩大有效投(tóu)资和降低实体企业杠杆率的重要作用。随着该(gāi)类产品发行的日益常(cháng)态化，公(gōng)募基金也将为实体经济建设(shè)作出更(gèng)多积极(jí)贡献。

　　证监会官网显示，2022年度，证监会(huì)批准14只REITs产品，募(mù)集资(zī)金(jīn)437亿元(yuán)，回收(shōu)资(zī)金带动新项目投额超(chāo)2600亿元，进一步深化(huà)市场产品创新，提升(shēng)了服务实体(tǐ)经吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西济能力。

　　而(ér)在今年3月下(xià)旬(xún)，证监会(huì)还发布了《关(guān)于进一步推进基础设施领域不动(dòng)产(chǎn)投(tóu)资信托基金（REITs）常态(tài)化发行(xíng)相关工作的通知(zhī)》，共提出4方面12条(tiáo)措(cuò)施(shī)，进(jìn)一步推进REITs常态化(huà)发(fā)行工作：一是加快推(tuī)进市场(chǎng)体系建设(shè)，研究支持(chí)增强(qiáng)消(xiāo)费能(néng)力、改善消费条件、创新消费场景的消费基(jī)础设(shè)施发行基础设施REITs。二是完善审核注册机制(zhì)，优化审(shěn)核(hé)注册(cè)流程。三(sān)是(shì)坚持规(guī)范(fàn)与(yǔ)发(fā)展(zhǎn)并(bìng)重，突(tū)出以“管资产”为核心，构建全链条监管机制(zhì)，促进市场主体归位尽责。四是凝(níng)聚各方(fāng)合力，完善重(zhòng)点地区综合推动机制(zhì)，统筹协调(diào)解决REITs涉及(jí)各类问题，推动完善配套政策，抓(zhuā)紧推(tuī)动REITs专项立法。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西