林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地(dì)的(de)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者可以在承(chéng)包的(de)林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取siki老师是哪个大学的？(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了(le)土地使用证siki老师是哪个大学的？或者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合(hé)法(fǎ)占有投资开发的(de)，有(yǒu)权(quán)要求办理变更(gèng)登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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