金融(太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗róng)界5月16日消息 国新办今日上午举行4月(yuè)份国民(mín)经济运行情况(kuàng)新(xīn)闻发布会。现场有(yǒu)记者提问，居(jū)民购房(fáng)需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同期水(shuǐ)平，如何(hé)评(píng)价房地产市场表现？如何研判下一阶段的(de)走(zǒu)势(shì)？

　　国家太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗统计局新闻发言人、国民经(jīng)济综(zōng)合(hé)统计司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年(nián)受(shòu)到(dào)多重因素影(yǐng)响，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现了商品房交付(fù)困难(nán)。为了保障民生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区(qū)、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部(bù)署，坚(jiān)持房住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房(fáng)、信贷(dài)等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗地产市场需求较快(kuài)释放，商品房销售有所(suǒ)恢复(fù)，住宅销(xiāo)售价格环比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金状况有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步(bù)显现，以及前期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产热(rè)点市场销售情况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发(fā)布的(de)70个(gè)大中城(chéng)市(shì)住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城(chéng)市受购买力较强、需(xū)求相(xiāng)对(duì)稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整体上强于二三(sān)线城市。新建商(shāng)品住宅销售价格走势整体强于二(èr)手住宅。进(jìn)入4月份以来(lái)，随着前期积压住房需求释放，部(bù)分城市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看(kàn)，受到(dào)市场销售(shòu)改(gǎi)善影响(xiǎng)，房地(dì)产开发企(qǐ)业资金(jīn)紧(jǐn)张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投资(zī)和开发建设仍在下(xià)降，房地产市场(chǎng)整体处于调整期，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努力(lì)。下阶(jiē)段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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