4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市一登记(jì)制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权(quán)益(yì)，更加(jiā)有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加(jiā)充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计(jì)分析(xī)不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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