每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基(jī)本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事(shì)会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一(yī)定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市(shì)场被判(pàn)入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回(huí)应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四(sì)位自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和(hé)估(gū)值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第(dì)一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物(wù)制品业营收规(guī)模(mó)始终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

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