上任仅33天，知名房(fáng)企“一(yī)把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间(jiān)，中国金(jīn)茂（港(gǎng)股00817）发布公告(gào)称(chēng)，因工作(zuò)调整，李从瑞(ruì)辞任中国金茂(mào)公司主(zhǔ)席、执行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会主(zhǔ)席及ESG（环境、社会及管治）委员(yuán)会(huì)主席。此外，李从瑞将不再(zài)担(dān)任(rèn)在中国金(jīn)茂任何附属公司(sī)的职务(wù)。不过(guò)，公(gōng)告并未(wèi)明(míng)确李从瑞的具(jù)体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增(zēng)根被董事会委任为中国(guó)金(jīn)茂(mào)主席，以及(jí)中国金茂执行董事(shì)、战略及投(tóu)资委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员(yuán)会主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几位(wèi)执(zhí)行董事及角(jiǎo)色确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席(xí)财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国(guó)金(jīn)茂公告称，原任首席(xí)执行官的李从瑞接任该公司(sī)主席兼执行(xíng)董事。

　　这一讯号(hào)在外人(rén)看(kàn)来，李(lǐ)从(cóng)瑞在金茂内部的(de)权重要超(chāo)过(guò)他的前任们。据了解，此前的中国金(jīn)茂主席除(chú)何操外(wài)，蔡(cài)希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执行(xíng)董事。

　　与此同时，中(zhōng)国(guó)金茂的高管团队也大换血(xuè)。来(lái)自金(jīn)茂主要“粮(liáng)仓”华(huá)东(dōng)区域(yù)总裁陶天海升(shēng)任(rèn)中国金茂总裁，乔晓洁(jié)接(jiē)任江(jiāng)南(nán)成为首席财务官，宋镠毅接任江南成为金茂服务(wù)（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)大展(zhǎn)拳(quán)脚的时候，李(lǐ)从瑞却(què)辞(cí)去在(zài)中国金茂(mào)所有职务的原因，公告(gào)称是“因工(gōng)作调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李(lǐ)从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业(yè)后进入中(zhōng)化集团，先后在上海(hǎi)石油储罐公司、中(zhōng)化国际实业、舟(zhōu)山国家石油储备基(jī)地(dì)公(gōng)司工作(zuò)。

　　2009年(nián)4月，38岁(suì)的李从瑞从浙江北上进京，出任中化方(fāng)兴(xīng)地产(chǎn)（中(zhōng)国金茂前身(shēn)）的(de)副总裁，兼(jiān)任北(běi)京公(gōng)司总经理(lǐ)。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他就出(chū)现在北京土拍市场，带领方兴(xīng)以40.6亿元拍得(dé)“绝版好地”广渠(qú)路15号地块，当(dāng)时(shí)这块地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华(huá)润(rùn)等(děng)11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块(kuài)项目(mù)品牌名沿用(yòng)了(le)方兴悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望在上海(hǎi)地标“金茂大厦”的名(míng)称，以“金(jīn)茂府”问世，并连续两年稳居北京住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也就此成为(wèi)中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布更名为(wèi)中国金(jīn)茂控股集(jí)团有限公(gōng)司(sī)，在名称中抹去了地(dì)产二字(zì)，标志着金茂从传统地(dì)产开发商向城市(shì)运营商(shāng)转(zhuǎn)变，这也是李从瑞(ruì)提(tí)出(chū)的“双轮两翼”的转型升级(jí)战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中(zhōng)国金茂多(duō)次竞(jìng)得(d悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望é)“地王”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营(yíng)，到了(le)2019年，更(gèng)是仅用4个月(yuè)金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越(yuè)。

　　而(ér)到了2020年(nián)，中国(guó)金茂实现签(qiān)约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回(huí)头来看，在担任总裁的十年间(jiān)，李(lǐ)从瑞把一(yī)个销(xiāo)售额仅为134亿港元(yuán)的小房(fáng)企，带(dài)到了行业第一梯队，销(xiāo)售额(é)最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超(chāo)60％

　　从2011年(nián)出任中国金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出色的(de)业绩水涨船高，到2019年(nián)一度拿下1840万元的年薪，这还不(bù)包括他持(chí)有(yǒu)的(de)股票市值(zhí)。

　　如(rú)果加上他(tā)持(chí)有的550万(wàn)股票(piào)，2019年年薪加上(shàng)期末持(chí)股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签约销(xiāo)售(shòu)额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资方面(miàn)虽有所收(shōu)缩，但还在北京(jīng)、上海等地持续增加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中国金(jīn)茂的毛利(lì)率为(wèi)18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛(máo)利率下降不少，2022年又持续(xù)下(xià)滑至16％。同期归母净利润更(gèng)是(shì)从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞(ruì)的薪资(zī)降至363.6万元(yuán)，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金(jīn)茂公告，今年4月份中国金茂的签(qiān)约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销售建筑面(miàn)积约(yuē)903591.44平(píng)方米。截至2023年4月(yuè)末，中(zhōng)国(guó)金茂累计取(qǔ)得签(qiān)约销售额约(yuē)586.32亿(yì)元，累计签约销(xiāo)售建筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究院统计的(de)数据显示，今年前5月(yuè)，中(zhōng)国金茂的销售额为728亿(yì)元，在一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月31日(rì)起，张增(zēng)根(gēn)获(huò)董事会委任为中国金茂主席(xí)，以及公司(sī)执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料(liào)显(xiǎn)示，张增根生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取(qǔ)得(dé)清华大学机械工(gōng)程系(xì)焊接技术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年9月(yuè)获得中(zhōng)欧国际(jì)工(gōng)商管理学院高级管理人员工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级(jí)国(guó)际商务(wù)师专(zhuān)业技术资(zī)格，在化工(gōng)和石油仓储贸易(yì)、风险(xiǎn)管理、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)管(guǎn)理、安全生产等方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中化集团人力资源(yuán)部副总经(jīng)理、中化兴中石(shí)油转运（舟山）有(yǒu)限公司(sī)总经理、中化国际石油公(gōng)司副(fù)总经理，中化集团风险管理部副(fù)总经理、总经理，中化国(guó)际（控股(gǔ)）股份有限公司党委书记、总经理及董事长，中化集团和(hé)中国中化股份(fèn)有限(xiàn)公司总(zǒng)经理助(zhù)理、安(ān)全(quán)总监(jiān)等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增根任中国中化控股有限责任公司(sī)氯碱事(shì)业部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月前获(huò)任为(wèi)中(zhōng)国金茂(mào)执行董事、战略(lüè)及(jí)投资委员会委员(yuán)及首席执(zhí)行官的陶天海，此次职务没有变化。<悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望/p>

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望