5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额(é)的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子(zi)女家庭(生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生(shēn生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字g)育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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