5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖>

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对(du下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖ì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确(què)，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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