金融界5月16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行4月份(fèn)国民经济运行情(qíng)况新(xīn)闻发布会。现场(chǎng)有记者提问，居(jū)民(mín)购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明(míng)显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大中城市(shì)商品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水平，如何评(píng)价房一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸(fáng)地产市场表现(xiàn)？如何研判下(xià)一阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济(jì)综合统计司司长付凌晖对此回(huí)应称(chēng)，去年受到(dào)多重因素(sù)影响(xiǎng)，房地产市场整(zhěng)体上呈(chéng)现下行态势，一些地方出现了商品房交付(fù)困难。为了(le)保障民生(shēng)，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)，各地区(qū)、各部门按照党中央(yāng)部(bù)署，坚持(chí)房住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房(fáng)、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地产企业合理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市(shì)场需求较(jiào)快释放，商品房销售有(yǒu)所恢(huī)复，住(zhù)宅销售价格环(huán)比出现上(shàng)涨，房(fáng)地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以及前期(qī)疫(yì)情(qíng)积(jī)累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房(fáng)销售面积(jī)同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾(wān)区(qū)等房地(dì)产热点(diǎn)市(shì)场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市住(zhù)宅(zhái)销售价格(gé)，环比整(zhěng)体呈上涨态势(shì)，其中一(yī)线城(chéng)市(shì)受购买(mǎi)力较强、需求相(xiāng)对稳(wěn)定等因素影(yǐng)响，房价(jià)走势整体上(shàng)强于(yú)二三线城(chéng)市(shì)。新建商品住宅销售价(jià)格走势整(zhěng)体强(qiáng)于二手住宅。进(jìn)入4月份以(yǐ)来，随着前期(qī)积压住房需求释(shì)放，部分城市市(shì)场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到(dào)市(shì)场销售改善影(yǐng)响，房地产开发企业资(zī)金(jīn)紧张状况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比(bǐ一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸)1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个(gè)百分(fēn)点。