林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包的(de)林(lín)地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县(jí)体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手续的(de)昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的(de)基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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