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如何辨别精油的好坏精油可以当做润滑油使用吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙(xī)投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不(bù)留余(yú)地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒ如何辨别精油的好坏精油可以当做润滑油使用吗ng)方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视(shì)野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在今年一季(jì)度(dù)的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市(shì)面上一(如何辨别精油的好坏精油可以当做润滑油使用吗yī)两套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒了(le)股神牵出多起“骗局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以(yǐ)及一个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南(nán)江集团(tuán)一起(qǐ)收(shōu)购海泰(t如何辨别精油的好坏精油可以当做润滑油使用吗ài)投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好(hǎo)。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的(de)套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

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