林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户的。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得(dé)到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收(shōu电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决)益为目的的(de)他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办(bàn)理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当(dāng)在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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