今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关注(zhù)本(běn)站。

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