5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一(yī)套房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支香港名媛是做什么的出(chū)提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为香港名媛是做什么的70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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