4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和(hé)应(yīng)用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要(yào)登(dēng)记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多太深是一种什么体验，太深是不是不好，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，太深是一种什么体验，太深是不是不好该政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税才可(kě)能(néng)全面(miàn)落(luò)地(dì)。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)，也意味着(zhe)离房(fáng)地(dì)产税的征收更(gèng)近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地太深是一种什么体验，太深是不是不好产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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