今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且(qiě)取得(dé)迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时间(ji迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看ān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负(fù)责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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