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天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值(zhí)也(yě)从(cóng)最高(gāo)的(de)20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末(mò)延(yán)伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽(lì)家族(zú)，在今年一(yī)季(jì)度的(de)销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽家族(天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族(zú)持(chí)有的天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝汇(huì)景天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也(yě)使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面继续恶化(huà)的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和(hé)估(gū)值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市(shì)场(chǎng)炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二(èr)股东(dōng)的身(shēn)份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家(jiā)房企干倒了(le)股神(shén) 牵出(chū)多起“骗局(jú)”