刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上了解到(dào)，今年(nián)是不动产统一(yī)登记(jì)改革实(shí)施十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表(biǎo)示(shì)，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动产夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局(jú)长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部(bù)门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登记(jì)机构，提(tí)出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)意(yì)味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正(zhèng)建立了不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度。该制度(dù)下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从(cóng)局(jú)部到(dào)大市(shì)场，真正构建了(le)系统全面的(de)产权登(dēng)记制度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各类资源，同时(shí)加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利用等都具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是(shì)否是房(fáng)产税或房地产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不(bù)是(shì)简单(dān)的(de)征税。但反过(guò)来(lái)，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。但不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和(hé)实施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者(zhě)对(duì)于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具(jù)备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则(夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭zé)，扣除基本(běn)需求(qiú)的免税(shuì)面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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