金(jīn)融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经(jīng)济工(gōng)作会议精神(shén)，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一(yī)步(bù)盘(pán)活存量资产扩(kuò)大有效投资(zī)的(de)意见》部(bù)署和“进(jìn)一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十二条”的(de)有关工(gōng)作安排(pái)，证(zhèng)监(jiān)会指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核关注(zhù)事(shì)项(xiàng)指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关马美如简介注(zhù)事项(xiàng)，强化信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息(xī)披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的(de)推荐审核透明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质(zhì马美如简介)量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原(yuán)则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及规律的审(shěn)核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目(mù)审核和(hé)信息披露要求，促进形成(chéng)市场共(gòng)识，进一步提高市场规范(fàn)运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类资产(chǎn)行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评(píng)估参数(shù)设置(zhì)等多维度细(xì)化了两大类资产的(de)审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监(jiān)管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露(lù)制度规则，研(yán)究制(zhì)定出台定期报(bào)告和临时公告(gào)披露指引，按照(zhào)“成熟(shú)一类(lèi)、推(tuī)出(chū)一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房等大(dà)类资(zī)产审(shěn)核(hé)及信息披露规则(zé)，建立健全透明和(hé)可预期的(de)审(shěn)核(hé)注册标准，重点关注资(zī)产(chǎn)及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步强化(huà)市场监管和(hé)投资者保护机制(zhì)，更好(hǎo)服务经济高质(zhì)量发(fā)展。

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