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蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了(le)董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其(qí)股(gǔ)权争议解决(jué)后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二(èr)次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的(de)量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出(chū)现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色(sè)，基(jī)本面继(jì)续(xù)恶化(huà)的(de)话，公(gōng)司甚至可蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为业务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点(diǎn)蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥有(yǒu)全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波(bō)墨(mò)西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　缩水18个(gè)亿！这家房(fáng)企干倒了股神牵出(chū)多(duō)起(qǐ)“骗局(jú)”