今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的(de)市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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