今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(娜能组成什么词，娜字能组什么词语kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的(de)收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi娜能组成什么词，娜字能组什么词语)商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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