5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以上（含(hán)半年(nián)）；对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第(d对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么ì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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