林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过(guò)户需要什么(me)手续(xù)，林地(dì)转让(ràng)后没过(guò)户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的(de)承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森刚结婚是不是会天天做林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林(l刚结婚是不是会天天做ín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处刚结婚是不是会天天做分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的(de)保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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