怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能贷(dài)多少钱等(děng)问(wèn)题，农10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码(nóng)商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅(zhái)公积(jī)金交纳(nà)份(fèn)额各为(wèi)百分之(zhī)五十(shí)，也就是(shì)说员工和(hé)单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据(jù)员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位交纳的(de)住宅公积(jī)金(jīn)份额不得(dé)低(dī)于员工(gōng)薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的(de)借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能(néng)够(gòu)借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码(de)借(jiè)款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中国人(rén)民银(yín)行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民(mín)银行下调了(le)金(jīn)融(róng)机构人民币存(cún)借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款(kuǎn)利率相(xiāng)应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年(nián)的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一(yī)共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的(de)还(hái)款期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料：百度(dù)百科-公积(jī)金借款额度

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