金(jīn)融界(jiè)5月16日消息(xī) 国新(xībno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗n)办今日上(shàng)午举行(xíng)4月份国(guó)民(mín)经济运行情(qíng)况新闻发布(bù)会。现(xiàn)场有记者提(tí)问，居(jū)民购房需求在3月集中释放后，4月(yuè)明(míng)显走软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市商(shāng)品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期(qī)水平，如何(hé)评(píng)价房地产市场表现？如何研判下一阶段的(de)走势？

　　国家(jiā)统计局新(xīn)闻发言(yán)人、国民经(jīng)济综合统计(jì)司司长付凌晖对此回(huí)bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗应称，去年受到多重因(yīn)素(sù)影响，房(fáng)地产市(shì)场整体(tǐ)上呈现下行态势(shì)，一些地(dì)方出(chū)现了商品房交(jiāo)付困难。为了保障民(mín)生，稳定房地产(chǎn)市场，各地(dì)区、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效(xiào)果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市场需(xū)求较快(kuài)释放，商品房(fáng)销售有所恢复(fù)，住宅(zhái)销售价格(gé)环比出现上涨，房地产开发企业资(zī)金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随(suí)着政策效(xiào)应逐(zhú)步(bù)显现(xiàn)，以及前期疫情(qíng)积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百(bǎi)分(fēn)点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀(jì)、长三角、大湾(wān)区等房(fáng)地产(chǎn)热点市场销售情(qíng)况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发(fā)布的(de)70个大中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态(tài)势，其中一线城(chéng)市受购买力较强、需(xū)求相对稳定等因素(sù)影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强(qiáng)于二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释(shì)放，部分城市(shì)市场热度有所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市(shì)场销售改善影响(xiǎng)，房地(dì)产开发企(qǐ)业资金(jīn)紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业(yè)到位资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复(fù)迹象，但房地产(chǎn)投资和(hé)开发建(jiàn)设(shè)仍在(zài)下降(jiàng)，房地产市场整体处于调整(zhěng)期，稳(wěn)定房地产市场，保障(zhàng)和改(gǎi)善民生，仍需要继续努(nǔ)力。下(xià)阶(jiē)段，随(suí)着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市(shì)场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预期(qī)好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐步企稳。

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