今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) 莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格按(àn)照租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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