5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的(de)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落(l恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思uò)实财政、税(shuì)收(sh恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思ōu)、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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