林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地(dì)内(nèi)修建必要(yào)的(de)直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没(méi)过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(r把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁én)民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当(dāng)在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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