林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地(dì)过户(hù)需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规定，未经林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资(zī)源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但没(méi)过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴)。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期(qī)限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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