怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房(fáng)以及怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题(tí)，农(nóng)商网将为(wèi)你收拾(shí)以下的日子(zi)常识：

公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是(shì)单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据(jù)员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得(dé)低(dī)于员工薪酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次缴额÷（单位缴存敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样查(chá)自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的(de)自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(há敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次i)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人(rén)民银行下调了金融机构人民币(bì)存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金借款调(diào)整(zhěng)后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和(hé)还款年限，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量的(de)年的公积金(jīn)借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公(gōng)积金借(jiè)款与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第(dì)251个月(yuè)归(guī)还的，即在第21年(nián)，一切的本(běn)金和(hé)利(lì)息都现已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度(dù)

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