金(jīn)融界5月16日消息 国新办今日上午举行(x新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗íng)4月份国(guó)民经济(jì)运行情况新闻发布(bù)会。现场有记者提问(wèn)，居民购房(fáng)需求在3月集(jí)中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房(f新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗áng)地产市场(chǎng)表现？如何研(yán)判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对(duì)此回应称，去年受(shòu)到多(duō)重因素影响，房地产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方出现了商品房交付(fù)困难(nán)。为(wèi)了(le)保障民生(shēng)，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城(chéng)施策，调(diào)整(zhěng)优化(huà)住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年(nián)以(yǐ)来(lái)，房地产市场(chǎng)需(xū)求(qiú)较快(kuài)释放(fàng)，商(shāng)品房(fáng)销售(shòu)有所(suǒ)恢(huī)复，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房地产开发(fā)企业(yè)资(zī)金状况有所(suǒ)改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售(shòu)面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额(é)增(zēng)长8.8％，增速比1-3月(yuè)份(fèn)加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热点市场销(xiāo)售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个(gè)大(dà)中城市住宅销售价(jià)格(gé)，环比整体呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其中一(yī)线城市受购买力较强、需(xū)求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价(jià)走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二三线城市。新建商(shāng)品住宅(zhái)销售价格(gé)走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前(qián)期积(jī)压(yā)住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度有所下降、市(shì)场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售改善影响，房地(dì)产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到(dào)位资金(jīn)同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)需(xū)求出现恢复迹象，但(dàn)房地产投资(zī)和开(kāi)发建设仍(réng)在下降(jiàng)，房地产市场整(zhěng)体处(chù)于调整期，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续努(nǔ)力。下新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗(xià)阶段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地(dì)产市场政策显效、市场预期(qī)好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳(wěn)。

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