怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将为你收拾(shí)以下的日(rì)子常识(shí)：

公积(jī)金是单位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额不得低(dī)于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作(学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思zuò)、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格(gé)乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私(sī)产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他(tā)契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差(c学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思hà)价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(j学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思í)体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国(guó)人民银行下调了金(jīn)融(róng)机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金(jīn)额(é)和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款与商业(yè)借款比较能够节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定(dìng)数量的年的(de)公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利(lì)息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款是(shì)在第251个月归(guī)还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的(de)本金和利息都现已还清(qīng)，共(gòng)付出(chū)430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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